Immobilienbewirtschafterin und -bewirtschafter mit eidg. Fachausweis

Fachliche Weiterbildung zur Spezialisierung in der Immobilienbewirtschaftung. Dies ist ein prüfungsvorbereitender Lehrgang der eidgenössischen Fachprüfungen.

Beschreibung der Weiterbildung

Als Immobilienbewirtschafterin oder -bewirtschafter erhalten Sie Verwaltungsaufträge von Haus- oder Stockwerkbesitzenden. In Ihrer Arbeti sorgen Sie für eine effiziente und wertvermehrende Bewirtschaftung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum. Bei Erst- und Wiedervermietungen wählen Sie die Bewohner aus, erstellen Mietverträge sowie mietvertragliche Leistungsänderungen, nehmen Wohnungskündigungen entgegen und sorgen für die Abnahme und Übergabe der Objekte.

Sie organisieren die personelle Hauswartung in Liegenschaften, rekrutieren Mitarbeitende und erstellen deren Verträge und Pflichtenhefte. Ausserdem holen Sie bei Renovationen, Sanierungen und Umbauten Offerten von Handwerkern ein, prüfen das Preis-Leistungs-Verhältnis und engagieren die geeigneten Kandidaten. Für diese Aufgabe benötigen Sie gute Kenntnisse über Bautechnik, Baumaterialien und Baustoffe. Während der Gebäudesanierung kontrollieren Sie den Ablauf der Arbeiten. Je nach Situation beraten Sie sich mit Fachleuten über Materialien, Nutzungsoptimierung und Werterhaltung bzw. -vermehrung.

Als Immobilienbewirtschafterin oder -bewirtschafter führen Sie anspruchsvolle betriebswirtschaftliche Aufgaben aus. Sie budgetieren und überwachen für die Hauseigentümerinnen die Immobilienausgaben, berechnen Heiz-, Neben- und Betriebskosten und leiten die Abrechnung an die Mieterinnen weiter. Sie kalkulieren Mietzinse, befassen sich mit Versicherungswesen oder Steuern und führen das Mahn- und Inkassowesen. Des Weieteren benötigen Sie fundierte Kenntnisse über das Umwelt- und Baurecht sowie das Schuldbetreibungs- und Konkurs­recht.

Bei der Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum sind Sie für Begründungsakte und Nutzungsreglemente verantwortlich. Anhand der Wertquoten erstellen Sie die Abrechnungen für die Unterhalts- und Betriebskosten der Gebäude. Weiter kümmern Sie sich um Erneuerungsfonds und deren Verwaltung.

Zur Anmeldung

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Über die Weiterbildung

Die Weiterbildung

Handlungsfelder und Prüfungsfächer

 

  • Generalistenwissen Immobilienbewirtschaftung, IT-gestützt
  • Fachlich fundierte Fallbearbeitung: integrierte Fallstudie, schriftlich; Präsentation/Fachgespräch, mündlich
  • Professionelles Verhalten im Berufsalltag: Mini-Cases, mündlich; Reflexion einer Gesprächssituation, mündlich

Programmstufen

GRUNDLAGEN

 

  • Recht
  • Bauliche Kenntnisse
  • Personalführung
  • Liegenschaftenbuchhaltung
  • Reporting an Eigentümer/Auftraggeber
  • Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum
  • Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
  • Sanierung und Erneuerung
WISSENSAUFBAU

 

  • Vertiefung Bewirtschaftung
  • Vertiefung Stockwerkeigentum
  • Vertiefung Immobilientreuhand und Rechnungswesen
TRAINING

 

  • Individuum und Gruppe
  • Moderation von Meetings
  • Arbeitstechnik
  • Präsentationstechnik
  • Prüfungsvorbereitung mündlich
  • Prüfungsvorbereitung schriftlich
  • Mindestens 2-3 komplette Prüfungssimulationen
  • Lerngruppenarbeit

Lernziel und Lehrmittel

Bis zum Ende der Weiterbildung verfügen Sie über die nötigen Kenntnisse, um an den eidgenössischen Prüfungen für den Fachausweis teilzunehmen und die Voraussetzungen, um diese gut vorbereitet mit Erfolg zu bestehen. Umfangreiche und gut strukturierte Lehr- und Kursmaterialien werden Ihnen in elektronischer Form abgegeben. Sie sind in den Kurskosten inbegriffen.

Bemerkung: Die Reihenfolge der Materien kann von Lehrgang zu Lehrgang abweichen.

Anforderungen

Bei Prüfungsantritt erforderlich:

  • mind. 3-jährige berufliche Grundbildung, Maturitätszeugnis, vom Bund anerkanntes Handelsdiplom, Abschluss einer höheren Fachschule, einer Berufsprüfung, einer höheren Fachprüfung, einer Hochschule oder gleichwertiger Ausweis
  • ­mind. 3 Jahre hauptberufliche Praxis in einem Beruf der Immobilienwirtschaft nach Abschluss der Ausbildung

oder

  • 5 Jahre hauptberufliche Praxis in einem Beruf der Immobilienwirtschaft, davon mind. 2 Jahre in der Schweiz oder im Fürstentum Liechtenstein

sowie

  • keine dem Prüfungszweck widersprechende Eintragungen im Strafregister.

Kursbeginn und Details

  • IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTERIN ODER -BEWIRTSCHAFTER MIT EIDG. FACHAUSWEIS –Variante A)

    280 Lektionen à 45 Min., davon finden ca. 1/2 in Form von fortschrittlichen « Social Blended Learning »-Sequenzen statt, wobei zahlreiche Fallstudien, Fragetools, kleinere praktische Übungen, diverse E-Learning Einheiten und weitere gemischte Lernformen, wie die Arbeit in Lerngruppen und Projekten, die Kurse bereichern.

    Dauer der Weiterbildung: 2 – 3 Semester

    Lehrgangskosten: 11’970 CHF (ohne Prüfungsgebühren)

    Zielgruppe: diese Variante der Weiterbildung eignet sich für Teilnehmende aus der ganzen Bandbreite der kaufmännischen Berufe mit einer ersten relevanten Berufserfahrung im Immobilienwesen oder für Personen mit etwas mehr Erfahrung, die eine vertiefte Weiterbildung wünschen, um allfällige Lücken zu schliessen und die berufliche Anerkennung als Immobilienfachkraft zu erlangen.

    Finanzierungsvorteil: Dank der eidgenössischen Subventionen wird diese Weiterbildung zu 50% über den Bund finanziert, d.h. Ihre Investition beschränkt sich auf 5’985 CHF. Rufen Sie an, um nähere Informationen zu erhalten, wir nehmen uns gerne für Sie Zeit.

 

  • IMMOBILIENBEWIRTSCHAFTERIN ODER -BEWIRTSCHAFTER MIT EIDG. FACHAUSWEIS –Variante B)

    180 Lektionen à 45 Min., davon finden ca. 1/2 in Form von fortschrittlichen « Social Blended Learning »-Sequenzen statt, wobei zahlreiche Fallstudien, Fragetools, kleinere praktische Übungen, diverse E-Learning Einheiten und weitere gemischte Lernformen, wie die Arbeit in Lerngruppen und Projekten, die Kurse bereichern.

    Dauer der Weiterbildung: 2 – 3 Semester

    Lehrgangskosten: 8’660 CHF (ohne Prüfungsgebühren)

    Zielgruppe: diese Variante der Weiterbildung eignet sich für Personen mit viel Berufserfahrung oder auch studiengwohnte Personen sowie Repetenten, die eine intensive Weiterbildung schätzen. Die Zulassung erfolgt ausschliesslich per Dossier oder Testverfahren.

    Finanzierungsvorteil: Dank der eidgenössischen Subventionen wird diese Weiterbildung zu 50% über den Bund finanziert, d.h. Ihre Investition beschränkt sich auf 4’330 CHF. Rufen Sie an, um nähere Informationen zu erhalten, wir nehmen uns gerne für Sie Zeit.

 

NEUE KURSE STARTEN REGELMÄSSIG IM FRÜHLING UND IM HERBST

Ihr Pluspunkt: KAIROS bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Studium mit einer Diplomarbeit abzuschliessen (drei Landessprachen + ENGLISCH)

Abschluss

TITEL

Die Fachausweiseinhaberinnen und -inhaber sind berechtigt, folgenden geschützten Titel zu führen:

Immobilienbewirtschafterin oder -bewirtschafter mit eidgenössischem Fachausweis

Als englische Übersetzung wird „Executive Property Manager, Federal Diploma of Higher Education“ empfohlen.

Die schriftlichen und mündlichen Prüfungen finden jedes Jahr im August statt (Bern und Zürich).