Formazione continua per la certificazione nel settore immobiliare. Si tratta di un corso di preparazione agli esami federali.
Esperto e Esperta in commercializzazione immobiliare con attestato federale
Descrizione della formazione
In qualità di Esperto o Esperta in commercializzazione immobiliare acquisti o vendi beni immobiliari (appartamenti, case, edifici aziendali o commerciali, terreni) per conto di proprietari (persone fisiche, eredi, fondazioni, aziende, investitori). Non sei solo incaricato o incaricata di analizzare il mercato immobiliare, ma anche di svolgere tutti i compiti amministrativi legati alle transazioni.
Le tue principali attività consistono in:
Acquisto di beni immobiliari
- definire le aspettative e il budget dell’acquirente
- analizzare il mercato immobiliare, interpellando agenzie o privati per trovare l’immobile o il progetto edilizio più adatto alle esigenze del cliente
- selezionare le offerte pertinenti e proporle alla parte interessata
- mettere in contatto l’acquirente e il venditore, fungendo da intermediario nelle transazioni immobiliari
- organizzare visite all’immobile, stimare la qualità dell’immobile e il costo di eventuali lavori di ristrutturazione o conversione
- aiutare il cliente a negoziare il prezzo e le condizioni di acquisto
- guidare l’acquirente nell’elaborazione di un solido piano di finanziamento e consigliare le varie opzioni di finanziamento ipotecario
- svolgere le procedure amministrative relative alle transazioni immobiliari: rapporti con il notaio, il catasto, la banca, ecc.
Vendita di beni immobiliari
- visitare i locali (case unifamiliari, immobili a più piani, edifici commerciali, complessi residenziali) e generare mandati di commercializzazione
- preparare i dossier, redigere descrizioni dettagliate degli immobili in vendita
- pianificare campagne di marketing per promuovere le vendite, utilizzare gli strumenti di comunicazione (annunci sui media, su internet, sull’edificio in vendita, ecc.)
- ricevere e selezionare i potenziali clienti
- fornire un’assistenza personalizzata fino alla conclusione della vendita e occuparsi di tutti gli aspetti amministrativi
Ambiente di lavoro
Lavori in un team e dividi il tuo tempo tra le attività amministrative in ufficio (stime immobiliari, elaborazione di piani finanziari, contatti vari) e la prospezione sul campo. Sei spesso in viaggio per incontrare i tuoi clienti e visitare gli immobili. L’orario di lavoro è variabile e può comportare il lavoro serale e nei fine settimana. In qualità di intermediario tra acquirenti e venditori, sei pagato o pagata su commissione e lavori in un ambiente altamente competitivo.
Per l’iscrizione
Iscrizione al corso di preparazione per Esperto e Esperta in commercializzazione immobiliare con attestato federale.
La formazione
La formazione
Campi d’azione e materie d’esame
- Conoscenze generali relative all’intermediazione e alla stima immobiliare
- Questionari tecnici specifici: lavori scritti e al computer, esercizi mirati
- Comportamento nel quotidiano: mini-case
Programma
BASI
- Intermediazione
- Valutazione immobiliare
SVILUPPO DELLE COMPETENZE
APPROFONDIMENTO
Ambiti di competenza
- Intermediazione
- Valutazione immobiliare
FORMAZIONE
- Tecniche di lavoro
- Preparazione agli esami scritti, questionari, esercizi, in parte supportati da strumenti informatici
- Simulazioni d’esame
- Lavoro di gruppo
Obiettivi e materiale didattico:
Al termine del corso, i partecipanti avranno acquisito la padronanza teorica e pratica e saranno in grado di sostenere gli esami federali per ottenere il certificato federale. Il materiale, ampio e ben strutturato, sarà fornito in formato elettronico (incluso nel costo della formazione).
Nota: l’ordine delle materie può variare di volta in volta
Criteri d'ammissione
Condizioni d’ammissione all’esame:
- CFC di 3 anni, maturità, diploma ES, HES, universitario o titolo giudicato equivalente e al minimo 3 anni di pratica a tempo pieno in una professione in ambito immobiliare, di cui 2 anni almeno in Svizzera;
- altro profilo e almeno 5 anni di pratica a tempo pieno in una professione immobiliare, di cui 2 anni almeno in Svizzera;
- non avere precedenti penali in conflitto con lo scopo dell’esame.
Inizio dei corsi e dettagli
ESPERTO E ESPERTA IN COMMERCIALIZZAZIONE IMMOBILIARE con attestato federale – Variante A)
280 lezioni di 45 minuti, di cui circa 1/2 sono proposte sotto l’ottica progressista del « Social Blended Learning », con numerosi casi di studio, strumenti digitali, esercizi pratici, l’attuazione di dispositivi E-learning e di metodi e ambienti d’apprendimento misti, favorendo il lavoro di gruppo e di progetto.
Durata totale della formazione: 3-4 semestri
Costo della formazione: 11’970 CHF (le tasse d’esame non sono comprese)
Destinatari: questo corso è adatto a persone con una formazione di base in una professione commerciale o simile, che desiderano progredire nel settore immobiliare e aprirsi prospettive di carriera nel settore immobiliare, oppure a persone con maggiore esperienza nel settore che desiderano ottenere un’ulteriore qualificazione.
Vantaggio finanziario: con le sovvenzioni federali del 50% il tuo investimento per questa formazione sarà di 5’985 CHF, contattaci per ricevere maggiori informazioni o visita la pagina della SEFRI al link www.sbfi.admin.ch/contributi
ESPERTO E ESPERTA IN COMMERCIALIZZAZIONE IMMOBILIARE con attestato federale – Variante B)
250 lezioni di 45 minuti, di cui circa 1/2 sono proposte sotto l’ottica progressista del « Social Blended Learning », con numerosi casi di studio, strumenti digitali, esercizi pratici, l’attuazione di dispositivi E-learning e di metodi e ambienti d’apprendimento misti, favorendo il lavoro di gruppo e di progetto.
Durata totale della formazione: 2-3 semestri
Costo della formazione: 8’660 CHF (le tasse d’esame non sono comprese)
Destinatari: questo corso è adatto a persone con una formazione di base in una professione commerciale o simile, che desiderano progredire nel settore immobiliare e aprirsi prospettive di carriera nel settore immobiliare, oppure a persone con maggiore esperienza nel settore che desiderano ottenere un’ulteriore qualificazione.
Vantaggio finanziario: con le sovvenzioni federali del 50% il tuo investimento per questa formazione sarà di 4’195 CHF, contattaci per ricevere maggiori informazioni o visita la pagina della SEFRI al link www.sbfi.admin.ch/contributi
INIZIO DEI CORSI IN PRIMAVERA E AUTUNNO
Un valore aggiunto interessante: KAIROS ti offre la possibilità di concludere la tua formazione con un lavoro di diploma (tre lingue nazionali + INGLESE).
Titolo ottenuto
TITOLO
Le persone che superano l’esame possono avvalersi del seguente titolo riconosciuto:
“Esperto o Esperta in commercializzazione immobiliare con attestato federale”
Per la traduzione in inglese il titolo corrispondente è il seguente:
“Certified Real Estate Marketer, Federal Diploma of Higher Education“.
Gli esami per la certificazione si svolgono ogni anno a novembre (Losanna). Per i dettagli sulla procedura d’esame e altre informazioni, visitate il sito web dell’associazione professionale all’indirizzo SVIT.ch.
Esperto e Esperta in commercializzazione immobiliare con attestato federale